Reviews Het Makelaarshuis
Video - Zuidveenseweg 85, Zuidveen

Zuidveenseweg 85

8343 XR, Zuidveen (Overijssel)

RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ MET GROTE OMSLOTEN TUIN

Aan de rand van Zuidveen, hoek Zuidveenseweg / Langesloot, staat deze keurige (deels) RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ met grote omsloten tuin van waaruit een vrij uitzicht over de landerijen van de Gieterse Polder. Dit ruime woonhuis biedt mogelijkheden voor dubbele bewoning / kantoor/werk aan huis of B&B. De woning is in 2009 grotendeels gerenoveerd en beschikt over een grote woonkamer met dichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer en werkkamer met bijkeuken op de begane grond. Op de verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en een hobbyzolder. Het originele perceel van 686 m² is later uitgebreid met een weilandje van 1.167 m² waardoor een evenwichtig geheel is ontstaan. Er is recent een vergunning aangevraagd én verleend voor het opstarten van een Bed & Breakfast.

INDELING WONING:
Grote centrale hal met toiletruimte, trapopgang, meterkast en tuindeuren naar terras en tuin. Royale en speels ingedeelde woonkamer met plavuizenvloer en tuindeuren naar terras en achtertuin. Dubbele (en-suite) deuren met fraaie glas-in-lood ramen naar landelijke inbouwkeuken met gasfornuis met meerdere ovens.
Aan de linkerkant van de centrale hal bevindt zich een moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wandcloset en wastafel. Ruime slaapkamer met praktische vaste kasten en veel lichtinval en een voormalige kantoorruimte, eventueel te gebruiken als 2e slaapkamer op de begane grond. In het achterhuis bevindt zich een grote hobbyruimte, eventueel te gebruiken als kantoor/ werkkamer of zelfstandige woonunit voor dubbele bewoning. in deze ruimte kan ook een B&B worden gerealiseerd. Er is een vaste trap naar bergzolder met bergkast. Achter de hobbyruimte is een bijkeuken met witgoedaansluitingen en vlizotrap naar een 2e bergzolder.
1e verdieping boven woonhuis: grote overloop met dakkapel, 2 riante slaapkamers waarvan de voorste kamer is voorzien van een dakkapel.

ALGEMEEN:
Deze keurig onderhouden woonboerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1900. Tijdens de ingrijpende renovatie in 2009 is de fundering van de boerderij verstevigd en is de rietenkap opnieuw gedekt. Afgelopen jaar is de rieten kap nog gereinigd, geimpregneerd en waar nodig bijgevuld. De woning wordt centraal verwarmd met een HR ketel uit 2011 en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Er is een glasvezel aansluiting aanwezig.
De tuin rondom de woning is met een grote heg afgeschermd van de Zuidveenseweg en voorzien van een mooie houten berging. Het achtergelegen perceel en voormalige weilandje zijn speels ingericht met heggen, een moestuin en er is een houten tuinhuisje met veranda van waaruit een schitterend uitzicht over de landerijen van de Gieterse Polder.

Landelijke ligging en toch dichtbij alle voorzieningen van de stad en aansluitingen op hoofdwegen. Deze woonboerderij biedt veel mogelijkheden. Laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden van deze woning en het fraaie uitzicht en privacy in de royale tuin.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 525.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Riet
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
254 m²
Perceeloppervlakte
1853 m²
Inhoud
900 m³
Externe bergruimte
22 m²
Indeling
Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energielabel
F
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler eigendom
Cv ketel
Vaillant gas gestookt uit 2011 (eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Zuidveen

Energielabel deze woning

Energielabel F

Publicatie energielabel: 31-12-2020

Stroomverbruik per jaar

3580 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Zuidveen)

Gasverbruik per jaar

1910 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Zuidveen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure

|

BAG uittreksel

|

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Zuidveen met postcode 8343

Totaal aantal inwoners
620 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Zuidveen met postcode 8343

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
36%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Zuidveen met postcode 8343

Eenpersoons zonder kinderen
25%
Meerpersoons zonder kinderen
37%
Huishoudens zonder kinderen
62%

Huishoudens in Zuidveen met postcode 8343

Huishoudens met één kind
4%
Huishoudens met meerdere kinderen
33%
Huishoudens met kinderen
37%

Woningen in Zuidveen met postcode 8343

Woningen voor 1945
40%
Woningen tussen 1945 en 1965
30%
Woningen tussen 1965 en 1975
4%
Woningen tussen 1975 en 1985
6%
Woningen tussen 1985 en 1995
12%

Woningen in Zuidveen met postcode 8343

Woningen tussen 1995 en 2005
6%
Woningen tussen 2005 en 2015
0%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Zuidveen met postcode 8343

Gemiddelde WOZ waarde
€ 256.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Zuidveen met postcode 8343

Adressen per km²
588
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 8343
Kaart gemeente steenwijkerland

Korte feiten over Zuidveen

Zuidveen (Nedersaksisch: Zuudvene, Sevene (klemtoon op tweede e)) is een dorpje in de gemeente Steenwijkerland, in de Nederlandse provincie Overijssel.

Zuidveen is gelegen in de Kop van Overijssel ten zuiden van Steenwijk en de provinciale weg N333 (plaatselijk bekend als de Zuidveenseweg). In 2021 telde het dorp 600 inwoners.

... Verder lezen op wikipedia

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Woldpoort 1A

8331 KP, Steenwijk

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • Langesloot 2

    Funda reviews

    Komt zijn afspraken na, denkt met je mee, blijft realistisch, is een goede onderhandelaar. Ik denk niet dat ik een betere resultaat had kunn...

    1 week geleden

    Bekijk deze review

  • Magistraat 3

    Funda reviews

    Deze makelaar heeft ons zeer goed begeleid met de verkoop van de woning. Altijd bereid om in gesprek te gaan en tips te geven. Kennis van de...

    1 week geleden

    Bekijk deze review

  • Jan van Riebeeckstraat 146

    Funda reviews

    Contact liep uitstekend. Neemt de tijd voor je. No nonsens, zegt waar het opstaat en geeft voorbeelden vanuit zijn marktkennis. Vriendelijk...

    4 weken geleden

    Bekijk deze review

Zuidveenseweg 85, Zuidveen

€ 525.000 k.k. - Verkocht